Immeuble de rapport à vendre Alicante Centre

Situé au cœur du centre historique d’Alicante, à proximité immédiate de la Plaza Montañeta, du Marché Central, du port et des plages, cet immeuble de caractère représente une opportunité d’investissement rare sur la Costa Blanca. Entièrement rénové tout en conservant son architecture rationaliste d’origine datant des années 1950, l’ensemble développe une surface construite de 1 237 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Alicante. L’immeuble se compose actuellement de six appartements d’environ 160 m² chacun, répartis sur plusieurs niveaux, avec deux accès indépendants par logement. Les grandes ouvertures, les balcons d’angle continus et les façades lumineuses assurent une excellente luminosité naturelle dans l’ensemble du bâtiment. Le dernier étage bénéficie d’une spectaculaire terrasse panoramique de 176 m² offrant une vue dégagée sur la ville d’Alicante et la mer Méditerranée. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’angle de 176 m², déjà aménagé pour une activité de restauration, profite d’une visibilité exceptionnelle avec accès direct à une rue piétonne très fréquentée. Un plateau intermédiaire indépendant de 176 m² complète l’ensemble. Actuellement destiné à un usage professionnel ou tertiaire, cet espace peut également être transformé en logements supplémentaires selon le projet de l’acquéreur. Grâce à sa configuration, l’immeuble offre un fort potentiel de valorisation et permet notamment la création d’environ dix appartements de 80 m², chacun pouvant bénéficier d’espaces extérieurs grâce aux terrasses existantes. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des universités, des établissements scolaires, des centres médicaux et du port d’Alicante, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport, d’un projet de division ou d’un actif patrimonial de premier ordre sur la Costa Blanca.